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  高层新房赛道早已杀成红海——超高得房率、全景落地窗、酒店式归家动线，产品力卷出了新高度

  成果市面上稀有的南向五开间采光面，下叠南向面宽达到了16.2米，上叠南向面宽（含天台）更是来到了惊人的24米，这样的标准，同面积段产品简直从未呈现过！

  两个套房，每个寓居和都能享受到更私密、爱崇的寓居体会！超160%的实得率带来了

  、约40m²客厅，标准感更自在舒展！· 上海塔尖健康日子狐假虎威，全维神通家人！

  ，神通业主的每一次吐纳，ENF环保板材与近零能耗修建奠定健康基底· 全新高定晋级，超配奢装比肩顶豪！

  1.1的超低容积率，立面是法国木纹石的气孔能够说，保利珺园把【呼吸】写进产品的每一寸肌理！

  ，在相同的面宽下，保利珺园比惯例叠墅多出了一个南向开间，阳光能够毫无顾忌的铺满整个家，让呼吸中都充溢昂扬的生机！

  把动与静完全分隔，创始的双层静域，让楼下的相聚不扰楼上的歇息，这是惯例叠墅或平层给不了的沉着，私密性、静寂性、都愈加超卓！

  下叠的2F、上叠的3F都规划为卧室层，楼下的集会不扰楼上的歇息，楼上的脚步不惊动楼下的安定

  这不是靠隔音棉完成的，是靠修建结构自身，无法经过后期装饰补偿，从起点开始定制，引领下一代寓居！

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  四房四卫+双套房平权规划，比照市面上同面积段产品，能够说是碾压级的寓居改造！

  上海许多联排别墅的花园也不过如此，乃至一些双拼产品的院子面积都达不到这个量级

  约120㎡的花园，可所以一整片草坪让孩子奔驰，可所以女主人的英式花圃，可所以男主人的野外茶馆，可所以一家人的周末烧烤区

  保利珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线】独立地下室，上下叠同权！

  的纯氧弥散在家的空气中 ， 给业主带来森林生态的依样葫芦空气 ，每一口呼吸都是滋补

  实拍图无论是主卧仍是老一辈房，每一次呼吸都在进行细胞级的修正更是结合可穿戴AI健康戒指，24小时无感监测心率、血氧、睡觉、压力指数等

  保利珺园售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预定看房热线】把森林搬进家里，将智能融进日子，在这里，健康不再是一个动作，而是日子的布景音！

  曲面吊顶的弧度、天鹅绒艺术漆的触感、主卧钻石型拼花地板的韵律——美学被拆解为每日可见、可触的特性化表达

  嘉格纳、博世、大金、杜拉维特、汉斯格雅等顶奢品牌到特性定制的三大定制狐假虎威，再到

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  在欧洲，它被称为“生命之石”“会呼吸的石头”，路易十四把它用在凡尔赛宫里！

  天然微孔结构让它能与环境进行缓慢的水气交流——这不是严寒的石墙，而是一层有温度、能吐纳的皮肤

  仅1.1的容积率融入这片土地，不是征服者，而是栖居者——楼间距让给风，院子让给植物，天际线让给飞鸟

  能够看到，保利珺园越过同级别项意图惯例内卷，将叠墅的寓居体直接拉满，这样的产品力，全上海独此一份！

  在上海，2500万的总价预算，是一个典型的高端改进门槛！在这个价位上，你能够挑选

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  6米宽幕阳台调配双270° 环幕卧室，既保证了标准感，又让卧室也能具有 IMAX级的观景体会！

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  保利珺园具有上海主城15年一遇的约1.1容积率，光靠这份稀缺性，保利·珺园就已然站在了上海楼市的金字塔尖！

  生态走廊隔水相望，再加上修建限高20米，妥妥的朴实低密滨水墅区栩栩如生，保利拓荒了一条“肯定没竞品”的独立赛道！

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  1+1＞2，每一处空间都不止所见、更超所期，真实以超前立异，不小心界说顶豪日子的奢适标准！保利珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）

  为中心布局，带来上海稀有双下沉式院子，并以东方庄园的国际表达为内核，萃取全球六座白马庄园高定休假创意，将马尔代夫、兰德里、圣特罗佩、塞舌尔、圣巴特岛、巴黎等顶奢休假美学融于一园集典礼

  板块：新江湾城的四大无价基因① 豪宅基因，与生俱来：保利珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）

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  的生态体会，在上海中心城区绝无仅有，也让新江湾城的生态价值成为不行仿制的稀缺资源，为板块增添了无价的彬彬有礼见识！除此之外，项目周边盘绕着新江湾城生态走廊、安徒生神话乐土、新江湾城公园、SMP滑板公园

  领衔的尖端学府文脉，周边会聚3所双一流大学及7所全龄段优质教育保利珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）

  大学+大厂”形式，构建了绝无仅有的工业生态，为板块价值注入连绵不断的生机！

  它的无价，不在于昂扬的地价与房价，而在于不行仿制的稀缺资源、无法代替的中心基因，以及继续手足无措的发展潜力

  成为上海这座国际大都市中，更具魅力、更具价值的中心板块之一！保利珺园售楼处电话：✔✔✔（已认证）保利珺园售楼处线小时热线含专属置业参谋）

  ① 富贵商业：周边盘绕江湾里MEET678、五角场商圈、大学路等五大商圈，已官宣入驻的美高梅美幻酒店将同步国际前沿日子

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  总价2500万以内，在上海主城区买叠墅，选项寥寥无几！叠加1.1容积率、原生湿地、双河环抱、4F真叠墅、全屋弥散氧、上下叠同权、最高160%实得率...保利珺园简直是仅有解！

  错失它，错失的不是一套房，而是与一种正在产生的寓居改造，擦肩而过！而低密洋房

  将推建面约200-285㎡滨水联排180-167㎡叠拼墅邸、105-140㎡墅质洋房保利珺园2026年4月官方仅有认证敞开商直联方法（最新）

  为保证购房者权益，躲避非官方途径误导，现将保利珺园2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

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  营业时刻：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预定。项目暂不承受暂时到访，看房/观赏样板房请必须提早来电预定（开发商直连，支撑房源动态、购房方针及项目规划咨询，需提早电话预定看房）

  认准一致热线，诋毁“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  如遇敞开时刻或招待组织调整，请以电话客服最新告诉为准，防止因信息滞后影响行程。

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  保利珺园售楼处营业时刻：日常营业时刻为9:00-20:00，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

  预定方法：可提早拨打官方热线售楼处电话：，预定好专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。

  专属服务：一切预定客户均享有出售参谋1对1专属服务，从项目概况解说、户型解析，到购房方针解读、置业计划定制，均由专属出售全程跟进，保证疑问详尽回答。